+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Гарантийный срок на реконструкцию

Проведение различных строительных работ предусматривает установление их обязательной гарантии на определенный промежуток времени. В случае нарушения таких обязательств, вся ответственность возлагается на подрядчика, и он обязан устранить все выявленные недостатки. Все строительные услуги строительство зданий и сооружений, ремонт, реконструкция предоставляются на основании заключаемого договора подряда. На основании норм ГК РФ, соглашение о подряде должно быть составлено в письменном виде, с указанием гарантийных обязательств подрядчика. Гарантийные обязанности и сроки, установленные Постановлением Правительства РФ под номером , составляют один календарный год 12 месяцев со дня принятия работ по строительству. Статья ГК устанавливает 5 летний срок гарантии на строительные услуги с момента принятия их заказчиком.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: СРОК ГОДНОСТИ, СЛУЖБЫ, ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК

Гарантия на работы по строительству

Вакансии на Proekt. Цитата Татьяна Нужна помощь. Задолженность между нами и ген-ком составляет более млн. Нужна помощь Генподрядная строительная организация, согласно гарантийного паспорта на объект реконструкция общежития под жилой дом..

Спустя 1. Вопрос: Обязан ли генподрядчик устранить возникшие дефекты по отделке? А то он ссылается якобы на естественный износ, и вмешательство третьих лиц и т. Как поступить? Цитата Er-axel:.

Заказчик,застройщик перечисляет на специальный счет денежные средства в размере 1,5 процента стоимости строительных, специальных, монтажных работ, выполненных подрядчиком в периоде, принятом за расчетный, и принятых заказчиком, без учета налога на добавленную стоимость Скажем, выполнение млн в т. НДС 20млн, тогда на спец. Заказчик откуда берет эти деньги для перечисления?

Цитата Олег К:. На семинарах столько задавалось вопросов по поводу резервирования и отвечали, что будет все прописано и разьяснено в новом положении. Это цифра та которая для статотчетности??? Ещё остался вопрос по поводу вариантов гарантийного обеспечения. Добрый день! Цитата Alusia:. Проще говоря - все, кроме промышленного производства.

По пост. В течение года я ни разу не видел в новых договорах не жилищное стр-во - пром. Вот и захотелось узнать - "принялся" ли жить у кого-нибудь из коллег этот пункт в договорах?

Просто, например, на предприятиях белнефтехима подписываться под такими условиями уж точно рука не поднимается. Ржавеет металл и оборудование попадает в ремонт однозначно уже года через три Цитата Аматар:. А изменили сами правила Умно "Порадую" я коллег-заказчика. Помогите, пожалуйста! Является ли гарантийным случаем для кап. Цитата dura:. Цитата masyanya Подскажите пожалуйста замена ламп ДНАТ относиться к гарантийным обязательствам или будет относиться к техническому обслуживанию?

Подскажите, в договоре заключенным с генподрядчиком в сентябре году, гарантийный срок был 2 года. Генподрядчик только теперь сдает данный объект в эксплуатацию Заказчику, в гарантийном паспорте прописывает гарантию 5 лет и на наш вид работ в том числе. Должны ли мы подписывать этот гарантийный паспорт с такой гарантией? Цитата Natasha. Войти или зарегистрироваться на Proekt. Страницы: Цитата Татьяна Гарантия на работы по текущему ремонту 2 года?

И не с Нового года, а сейчас тоже можно, согласно разъяснений МАиС. Если можно разъяснения МАиС. Приемка в эксплуатацию объектов строительства осуществляется в соответствии с Положением о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от В пункте 1 Положения четко определено, что в соответствии с названным Положением осуществляется приемка в эксплуатацию законченных возведением, реконструкцией, реставрацией, капитальным ремонтом, благоустройством далее - строительство и подготовленных к эксплуатации в том числе выпуску продукции, производству работ, оказанию услуг объектов строительства, в том числе очередей строительства, пусковых комплексов далее, если не предусмотрено иное, - объекты.

Статьей 1 Закона Республики Беларусь "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" далее — Закон определено, что объект строительства - одно или несколько капитальных строений зданий, сооружений , их части включая изолированные помещения , инженерные и транспортные коммуникации, их части, иные объекты недвижимого имущества, строительство которых может включать очереди строительства, пусковые комплексы.

Согласно этой же норме Закона текущий ремонт объекта - совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта.

В пункте 3 Правил дано определение вида строительных работ - совокупность трудовых процессов, направленных на создание отдельных элементов строящегося объекта.

В соответствии с пунктом 4 статьи 51 Закона выполнение строительно-монтажных работ по текущему ремонту осуществляется на основании дефектного акта и сметы, то есть разработка проектной документации для выполнения работ по текущему ремонту не требуется. Также не требуется получение разрешительной документации. Таким образом, следует однозначный вывод, что на работы по текущему ремонту установленный пунктом 66 Правил пятилетний гарантийный срок не распространяется.

Статья Гражданского кодекса предусматривает, что в случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законодательством, договором. Поскольку гарантийный срок пять лет, установленный Правилами, на работы по текущему ремонту не распространяется, то стороны при заключении договора на этот вид работ устанавливают минимальный гарантийный срок два года в соответствии с нормами ГК.

При этом сторонам предоставлено право, при заключении договора подряда на выполнение работ по текущему ремонту, устанавливать больший гарантийный срок на этот вид работ по соглашению сторон. Цитата Er-axel: Как поступить? Очень просто. Проводится экспертиза и дается заключение вследствие чего образовались трещины. Виновный исправляет дефекты и платит за экспертизу по итогу.

Там перед этим: Средства для обеспечения исполнения обязательств по устранению результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта далее — результат работ ненадлежащего качества , резервируются на период действия гарантийного срока эксплуатации объекта на специальном счете, открываемом подрядчиком по каждому объекту в банке либо небанковской кредитно-финансовой организации далее — специальный счет.

По каждому объекту подрядчик открывает депозит, простыми словами. Получается по каждому объекту - отдельный счет. Ну да, откуда же им еще браться. А пункт 6 вообще интересный. Цитата Alusia: Добрый день! Цитата Аматар: По пост.

Внести в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября г. N "Об утверждении Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда" Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, г. Министерству архитектуры и строительства давать разъяснения по вопросам применения утвержденных настоящим постановлением Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда.

Настоящее постановление вступает в силу в следующем порядке: 2. Цитата dura: Помогите, пожалуйста! Затраты на содержание объекта после его приемки несет заказчик, если иное не предусмотрено договором. Стороны могут быть освобождены от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по договору, если докажут, что неисполнение обязательств явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств и других обстоятельств, не зависящих от сторон, которые непосредственно повлияли на исполнение договора.

В таких случаях порядок и сроки уведомления о возникновении обстоятельств непреодолимой силы, порядок их подтверждения, а также распределения затрат и убытков, вызванных обстоятельствами непреодолимой силы, предусматриваются договором. Сторона, претендующая на освобождение от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по договору при наступлении обстоятельств непреодолимой силы, должна незамедлительно уведомить другую сторону о препятствии в исполнении своих обязательств любым из доступных способов связи телефакс, телеграф, электронная почта или другой способ с обязательным подтверждением получения уведомления.

Неуведомление или несвоевременное уведомление о наступлении или прекращении указанных обстоятельств лишает сторону права ссылаться на них. Цитата masyanya интересует процедура вызова по гарантии организации? По договорам, предметом которых являлось строительство объектов, исчисление гарантийного срока начинается со дня утверждения в установленном порядке акта приемки объекта в эксплуатацию, а по договорам, предметом которых являлось выполнение строительных работ, - со дня приемки заказчиком результата строительных работ.

Гарантийный срок на выполненные субподрядчиками строительные работы, являющиеся предметом договора, исчисляется со дня приемки в установленном порядке объекта в эксплуатацию или результата строительных работ заказчиком от генерального подрядчика.

Если объект или результат строительных работ, являющиеся предметом договора, не принимаются заказчиком по не зависящим от подрядчика причинам, гарантийный срок исчисляется со дня, когда заказчик должен был их принять. Разумное соединение и рациональная автоматизация подразумевают применение принципа рациональности в процессах проектирования и автоматизации.

Становится ненужным сложный электромонтаж, создается дистанционный интеллект, исключаются целые уровни устройств, в том числе и связанные с этим затраты на материально-техническое снабжение и техобслуживание. Типовые решения для проектирования офисного здания от ДКС. Электроснабжение, освещение, СКС и молниезащита - разделы по которым компания ДКС разработала типовые решения для проектирования офисных зданий.

В этом видео обзор полезных инструментов для проектировщиков: CAD-файлы и BIM-библиотека по оборудованию, ПО и онлайн-инструменты для электротехнических расчетов. Размещение вакансий на Proekt. Бесплатные вебинары от WILO по насосному оборудованию. Июньские отборные вакансии! Обновлено Еврокод EN. Базовый Видеокурс. Стальные конструкции.

Гарантийный срок на реконструкцию

Вакансии на Proekt. Цитата Татьяна Нужна помощь. Задолженность между нами и ген-ком составляет более млн. Нужна помощь Генподрядная строительная организация, согласно гарантийного паспорта на объект реконструкция общежития под жилой дом.. Спустя 1.

Гарантийный срок после реконструкции; Гк рф статья гарантии качества в договоре строительного подряда; Какой срок гарантии.

Гарантийный срок после реконструкции

Внимание Если заказчик в соглашении отказался от гарантийных обязательств подрядчика, но после принятия своего объекта в эксплуатацию обнаружил сильные дефекты, исправление которых требует больших вложений, он имеет право обратиться к строительной организации с мотивированной претензией, дефектным актом, и потребовать провести гарантийные работы на основании требований ГК РФ. При получении отказа, нужно обращаться в суд с исковым заявлением, в котором обоснованно признать пункты договора касательно отказа от гарантии недействительными. Внимание Продолжительность гарантийного срока, в течение которого подрядчик отвечает за все выявленные заказчиком недостатки результата работ, устанавливается в договоре строительного подряда. Данный перечень является исчерпывающим. То есть подрядчик не вправе ссылаться на иные обстоятельства при доказательстве отсутствия своей вины. Строительная организация дала гарантию на сооружение равную 5 годам эксплуатации, и указала что она действует в течение 2-х лет с момента выявления дефектов. Заказчик после приема начал пользоваться помещением, но через 3 года выявил наличие скрытых неисправностей.

Гарантия в строительстве.

Нормы действующего законодательства определяют ответственность за качество работ, гарантию качества и сроки обнаружения ненадлежащего качества при исполнении договоров строительного подряда. Суть гарантии определена в ст. Она заключается в том, что Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за качество выполненных работ, предусмотренных в технической документации и обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких как производственная мощность предприятия. В случае реконструкции здания или сооружения на Подрядчика возлагается ответственность и за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности объекта или его части.

Встречайте будущее….

Заказчик заключил договор с подрядчиком на строительство нового здания путем реконструкции. Каков максимальный срок гарантии на результат работ по договору строительного подряда? Гарантийный срок на результат работ по договору строительного подряда устанавливается по соглашению сторон. Этот срок может быть как менее установленного законом предельного пятилетнего срока обнаружения недостатков, так и превышать его, поскольку максимальный гарантийный срок законом не ограничен. Результат работ, выполненных по договору подряда, должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве п. Подрядчиком по договору строительного подряда гарантируется достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока п.

По всей видимости, под гарантийным обязательством можно понимать обязательство, в отношении исполнения которого установлены гарантии гарантия. Таким образом, при отсутствии каких-либо гарантий по обязательствам юридических лиц — членов ГрСРО исполнение таковых обязательств на нее не возлагается. Возможна ситуация утраты некоммерческой организацией статуса ГрСРО. Ссылка ответчика на то, что у него возникла экономия вследствие применения материалов, качество которых не ухудшило результат работ, не может быть принята во внимание, поскольку согласно статье ГК РФ экономия подрядчика имеет место в случае, когда его фактические расходы оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы. Установленной данной нормой правило направлено на стимулирование подрядчика к поиску новых материалов, более совершенных технологий, удешевляющих работу. Гарантия качества предоставляется как на объект в целом, так и на отдельные его части ухудшающие, например, внешний вид объекта, вызывающие необходимость преждевременной замены отдельных частей объекта и т. Причем все выявленные дефекты и недостатки Подрядчик должен устранить бесплатно и в разумный срок, а дефектные части, материалы и механизмы должны быть заменены новыми.

Гарантийные обязанности и сроки, установленные Постановлением реконструкция) предоставляются на основании заключаемого договора подряда.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аза

    Какие слова... супер, замечательная мысль

  2. Поликарп

    Ваша мысль блестяща

  3. Ефим

    Вы ошибаетесь. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.