+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Куда жаловаться о нарушении лицензионных требований

Информация о лицензировании в ЖКХ. Так называемый закон о лицензировании деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ. Лицензированию подлежит деятельность по управлению многоквартирными домами — выполнение работ и или оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления. Выдают лицензию органы государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии. Лицензия предоставляется без ограничения срока ее действия, действует на территории субъекта РФ Не подлежит передаче третьим лицам. Управляющие организации обязаны получить лицензии до 1.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жалобы жильцов, пути их решения и как не попасть под штраф. ЖКХ Дозор

Лицензия Управляющих компаний

В соответствии с современным законодательством, с сентября деятельность управляющих компаний подлежит обязательному лицензированию. Лишение лицензии управляющей компании лишает ее право оказывать услуги собственникам многоквартирных домов. В представленном материале можно узнать, за что могут лишить лицензии управляющую компанию, и как происходит аннулирование лицензии управляющей компании ЖКХ. Для того, чтобы получить лицензию, управляющая компания должна отвечать ряду требований, а руководитель должен сдать квалификационный экзамен.

Лицензия выдается специальной лицензионной комиссией, бессрочна, но действует только в пределах того субъекта федерации, где была выдана. После получения лицензии, контроль за деятельностью подобных компаний осуществляют органы Государственного жилищного Надзора.

В течение года проводятся выездные и документальные проверки. Если в ходе проверки выявляются нарушения, то составляется протокол, и управляющей компании выносится предписание об их устранении в определенный срок. В ряде случаев юридическое лицо и должностные лица могут быть подвергнуты административным штрафам.

При неисполнении предписаний в течение календарного года, управляющая компания лишается права управлять многоквартирным домом. Прежде всего, лишение лицензии управляющей организации возможно при наличии трех или более предписаний в течении календарного года. Предписания выносятся за следующие действия:. Аннулирование лицензии возможно не только за неоднократные неисполнения предписаний, но и за систематическое невыполнение договора, заключенного с жителями дома, предоставление при получении лицензии заведомо ложной информации, а также за нарушение требований лицензии.

Установление оснований для лишения лицензии является обязанностью надзорного органа, однако и сами собственники жилых помещений могут обращаться с жалобами на действия УК. В этом случае по каждому обращению должна проводиться проверка с обязательным уведомлением заявителей. Если по результатам проверки будет подтвержден факт нарушения законодательства и условий договора, надзорный орган обязан вынести официальное предписание в адрес компании. При наличии трех предписаний дело об аннулировании лицензии передается в судебные органы.

Так как полномочиями по вынесению предписанию обладают только органы Государственного жилищного надзора, они будут выступать в суде в качестве истца по таким делам. Лицензии можно лишиться только по решению суда. Если уполномоченные органы не реагируют на обращения собственников жилых помещений в многоквартирном доме, для лишения лицензии УК необходимо подать жалобу в вышестоящий федеральный орган.

Как лишить УК лицензии для управления домом, если она не исполняет свои обязанности по договору? Собственники в многоквартирном доме вправе не только расторгнуть договор, но и уведомить об этом факте региональный орган Госжилнадзора. За каждое нарушение будет вынесено предписание, что даст возможность обратиться в суд за аннулирование разрешительных документов. После рассмотрения дела по существу суд выносит решение об удовлетворении исковых требований, отказе в иске, либо о приостановке действия лицензии до момента исполнения нарушений, выявленных жилищным органом.

Решение об отзыве лицензии принимает суд, но при этом непосредственно аннулирует разрешительный документ — жилищный надзорный орган. Без лицензии управляющая компания не имеет право заниматься коммерческой деятельностью.

Если она продолжает функционировать в прежнем режиме, то это образует состав административного правонарушения, предусмотренного ст. В данном случае на юридическое лицо накладывается штраф от до тысяч рублей, а на должностное лицо от 50 до тысяч рублей. При несогласии с принятым судом решением управляющая компания имеет право его обжаловать в вышестоящих инстанциях. Таким образом, если управляющая компания, не выполняет надлежащим образом свои обязанности в доме, где Вы проживаете, то Вы имеете право обратиться в Госжилнадзор, которые по Вашему обращению проведут проверку и в случае подтверждения фактов нарушений вынесут соответствующее предписание в адрес управляющей компании.

Если вашей управляющей компании грозят предписаниями надзорные органы, вам потребуется юридическая помощь по защите прав и законных интересов. Для подготовки документов в адрес надзорных органов обратитесь за помощью к нашим специалистам. Мы проконсультируем по всем вопросам, связанным с деятельностью управляющих компаний. Для этого заполните форму обратной связи на нашем сайте и изложите суть вашего вопроса либо позвоните по указанным номерам телефонов. В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже. Некоторые виды деятельности в РФ имеют разрешительный характер. То есть организация сначала должна получить от государства разрешение, и только потом приступать к избранной деятельности. Право выполнять те или иные работы подтверждается лицензией.

Этот документ свидетельствует, что организация прошла государственную проверку и получила от него разрешение на свою деятельность. С года и УК в ЖКХ должны в обязательном порядке проходить государственную проверку и получать соответствующее от него разрешение, то есть лицензию. Без этого ее даже не смогут. Нарушение лицензионных требований влечет за собой административное наказание, предписание с требованием исправить выявленные недочеты.

При грубом нарушении действующего законодательства возможна и уголовная ответственность. Если в течение одного года УК было допущено не менее двух нарушений при управлении многоквартирным домом в дальнейшем МКД , то она может лишиться права им управлять. За деятельностью УК осуществляется лицензионный контроль. Основная цель его — выявление нарушений и пресечение их. ЖК, статья , часть 2. Проверкой деятельности УК занимается Госжилнадзор. Он вправе проводить как документальные, так и выездные проверки.

Если в результате проверки будут выявлены какие-либо нарушения, то факт их наличия фиксируется протоколом. В него заносится сам факт нарушения. В результате чего оно произошло, действия или бездействия УК. В случае обнаружения такового у УК запрашивают пояснения по факту. Они должны быть предоставлены в десятидневный срок. Если в результате будут обнаружены несоответствия, явные признаки нарушений или объяснения просто не предоставлены, то назначается выездная проверка. Результат ее оформляется актом проверки.

Если нарушения будут установлены, то руководству УК выдается предписание с требованием устранить выявленные недочеты. Возможно и привлечение его к административной ответственности.

За нарушение правил управления — штраф. На руководство — от до рублей. Могут и дисквалифицировать, лишить права занимать руководящие должности в течение 3 лет. На юридическое лицо налагается штраф в размере от до рублей. Может ли управляющая компания работать без лицензии, т. За действия, совершенные в то время, когда лицензия приостановлена — штраф.

Руководство — от тыс. Штраф организации — от до тысяч рублей. Штраф накладывается так же и за осуществление своей деятельности без лицензии, нарушение предусмотренных лицензией требований. Как мы уже говорили, решение об аннулировании лицензии выносит суд. Основанием для этого служит обращение, иск Госжилнадзора. Надо отметить, что суд только принимает решение, а отзывает лицензию именно ГЖН. Очень важный момент.

Безусловным основанием для лишения лицензии управляющей компании для подачи иска может быть систематическое невыполнение УК предписаний ГЖН. Не менее двух невыполненных в год, так же не менее двух наложенных взысканий.

Так же не менее двух в год. Отзыв лицензии у управляющей компании ЖКХ происходит в том же порядке, только после прохождения инстанций следует обращение в суд. Вся процедура длится более года. Сначала ГЖН в течение года фиксирует все нарушения лицензионных требований управляющей организацией и исполнение предписаний по ним. То есть вывести их из-под управления УК. Далее материалы передаются в лицензионную комиссию.

Она и принимает решение об обращении в суд с требованием аннулировать лицензию. Суд в свою очередь может либо сразу аннулировать действующую лицензию, либо потребовать исполнение уже решения суда по исправлению выявленных нарушений.

В заключение можно сказать, что процесс аннулирования лицензии — процесс долгий, сложный и неоднозначный. Далеко не факт, что при наличии систематических нарушений УК лишится своей лицензии. К тому же приостановка действия или вынесенное судом решение об аннулировании не означает, что деятельность УК прекращается.

До вступления в силу решения, она продолжает свою работу. Больше того, у УК есть право, как обжаловать судебное и любое другое решение, так и вновь пройти процесс лицензирования. Согласно ч.

При этом соответствующее заявление в суд подает орган государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии. Рассмотрение лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии управляющей компании происходит по основаниям, указанным в ч. В свою очередь, основания для исключения из реестра лицензий субъекта РФ сведений о многоквартирных домах перечислены в ч.

Орган государственного жилищного надзора в течение календарного года два и более раза выдает предписания в отношении многоквартирного дома или многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Лицензиат не исполняет выданные органом государственного жилищного надзора предписания или исполняет их ненадлежащим образом. Орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, утвержденные уполномоченным органом исполнительной власти, исключает из реестра лицензий субъекта РФ сведения о многоквартирных домах, в отношении которых судом назначены административные нарушения.

Лицензионная комиссия рассматривает вопрос об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии управляющей компании, т. Орган государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии обращается в суд с заявлением о лишении лицензии управляющей компании.

Важно отметить, что согласно вновь введенной ч. Также следует отметить, что управляющая организация осуществляет свою деятельность по управлению МКД на основании заключенного договора управления МКД, который продолжает свое действие и после прекращения действия лицензии УО. Если законодатель не устранит данную правовую проблему, то в дальнейшем не исключены судебные разбирательства между органами государственного жилищного надзора, управляющими организациями, и, возможно, собственниками помещений в МКД.

Ответственность за нарушение лицензионных требований

В соответствии с современным законодательством, с сентября деятельность управляющих компаний подлежит обязательному лицензированию. Лишение лицензии управляющей компании лишает ее право оказывать услуги собственникам многоквартирных домов. В представленном материале можно узнать, за что могут лишить лицензии управляющую компанию, и как происходит аннулирование лицензии управляющей компании ЖКХ. Для того, чтобы получить лицензию, управляющая компания должна отвечать ряду требований, а руководитель должен сдать квалификационный экзамен. Лицензия выдается специальной лицензионной комиссией, бессрочна, но действует только в пределах того субъекта федерации, где была выдана.

Почти все нарушения УО трактуются как нарушение лицензионных требований. После введения лицензирования управляющих домом организаций.

Аннулирование лицензии управляющей компании возможно в случае

Федерального закона от Приостановление действия лицензии осуществляется лицензирующим органом в случае привлечения лицензиата за нарушение лицензионных требований и условий к административной ответственности в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. В случае вынесения судьей решения об административном приостановлении деятельности лицензиата за нарушение лицензионных требований и условий лицензирующий орган в течение суток со дня вступления данного решения в законную силу приостанавливает действие лицензии на срок административного приостановления деятельности лицензиата. Лицензиат обязан уведомить в письменной форме лицензирующий орган об устранении им нарушения лицензионных требований и условий, повлекшего за собой административное приостановление деятельности лицензиата. Действие лицензии возобновляется лицензирующим органом со дня, следующего за днем истечения срока административного приостановления деятельности лицензиата, или со дня, следующего за днем досрочного прекращения исполнения административного наказания в виде административного приостановления деятельности лицензиата. Срок действия лицензии на время приостановления ее действия не продлевается. В случае, если в установленный судьей срок лицензиат не устранил нарушение лицензионных требований и условий, повлекшее за собой административное приостановление деятельности лицензиата, лицензирующий орган обязан обратиться в суд с заявлением об аннулировании лицензии. Лицензия аннулируется решением суда на основании рассмотрения заявления лицензирующего органа.

Спасибо за такую высокую оценку моему исследованию! Для того чтобы решить глобальное изменение климата, США стали участниками многих международных соглашений. Обамы действовал запрет на шельфовое бурение в Арктике. Вагнера благодарит Вас за участие в работе секции и желает успехов в учебе и новых достижений в научном поиске! Читать Список сокращений: РФ - Российская Федерация; РСО -А —Республика Северная Осетия —Алания; МЗ — Министерство здравоохранения; СМИ — Средства массовой информации; ЛС — Лекарственное средство; Ко АП РФ — Кодекс об административных правонарушениях; Введение Актуальность темылицензирование было и остается актуальным, потому что на данном этапе развития, очевидно для каждого, что многие сферы предпринимательской деятельности нуждаются в строжайшем участии государства в виде контроля, регулирования и регламентирования, так как многие предприниматели из-за безнравственности или необразованности могут нанести вред окружающей среде, обществу, экономике, здоровью и жизням людей.

В статье Мнения врачей по поводу диагноза разделились, консилиум собран не был, пациентка не была обследована должным образом, в результате чего дифференциальная диагностика проведена неверно, лечение начато не вовремя.

.

.

Почти все нарушения УО трактуются как нарушение лицензионных требований. После введения лицензирования управляющих домом организаций.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Коммунальные изменения
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Элеонора

    баян!

  2. Лазарь

    Правдоподобно.

  3. Владлен

    А есть, какая нибудь альтернатива?

  4. Мариетта

    Извините если не туда, как с админом сайта связаться?

  5. Ульяна

    Какой замечательный топик