+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Нужно ли разрешение на сдачу комнаты в коммуналке

Прописка теперь нужна. Временной прописки боятся нечего. Но, насколько я поняла, она необязательна, если наниматель прописан в этом же регионе. И налог в этой ситуации лучше платить, а не бегать от него. Согласие соседей не требуется для сдачи комнаты в найм. Приведу Вам консультацию другого юриста, чтобы не делать новых выкладок. Рыбакина Инесса Александровна, юрисконсульт, г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В обход налоговой: владельцы квартир сдают их в аренду темным личностям

Нужно ли согласие соседей на сдачу комнаты в коммуналке?

Сдача в аренду комнаты в коммунальной квартире может превратиться в настоящую головную боль. В отдельной квартире собственник волен поселить того, кого ему заблагорассудится. А соседи по коммуналке могут воспротивиться его решению сдавать свою жилплощадь и вынудить арендатора съехать. Как сделать все грамотно и избежать трений с жильцами других комнат? Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей в соответствии с действующим в году законодательством? Формально — да.

Получать разрешения на сдачу, в отличие от продажи, не требуется, если комната приватизирована. На практике же лучше все-таки заручиться согласием соседей, оптимально — в письменном виде. Недружелюбно настроенные проживающие в соседних комнатах люди способны не только испортить жизнь квартиранта, но и заставить его съехать, лишив арендодателя гарантированной прибыли. К примеру, они могут на ночь закрывать входную дверь на цепочку, и тогда запоздавший арендатор рискует вообще не попасть домой.

Другие соседи могут попросту придираться к нему по всем мелким бытовым вопросам — слишком долго говорит по телефону или занимает ванну, слишком громко смотрит телевизор или хлопает дверями… Собственно, причины для придирок могут найтись всегда — было бы желание.

Особенно принципиальные соседи могут пожаловаться в ЖЭУ на квартиранта, который не имеет временной регистрации. Наиболее решительно настроенные из них способны обраться к участковому с жалобой на арендатора, который якобы дебоширит и вообще ведет асоциальный образ жизни.

Разумеется, последний предпочтет при первой же возможности переехать на другое место жительства с более дружелюбно настроенными соседями.

Перед тем, как заниматься сдачей комнаты в коммунальной квартире, собственнику следует согласовать этот вопрос с остальными жильцами. Если сделать это в процессе обычного разговора не получается, то можно пойти на хитрость. К примеру, предложить им такой вариант: в качестве квартирантов могут выступить или парни-третьекурсники, которые в свободное от учебы время играют в рок-группе, или же тихая одинокая женщина средних лет.

В этом случае выбор соседей будет очевиден. Кроме того, можно выступить с инициативой взять на себя те или иные хозяйственно-бытовые расходы в обмен на благосклонное отношение соседей к квартиранту — например, оплатить замену раковины и смесителя в ванной. Экономия денег — это серьезный аргумент, и наверняка собственники других комнат пойдут навстречу в этом вопросе.

Наконец, можно познакомить будущего квартиранта с соседями еще до сдачи ему комнаты в коммунальной квартире. В этом случае они имеют возможность убедиться в том, что по соседству будет проживать нормальный адекватный человек, а не пьяница и дебошир, и не будут превентивно недоброжелательно настроены к нему. Если комната в коммуналке не принадлежит арендодателю, а проживает он в ней по договору социального найма, то для сдачи он должен получить разрешение Жилищного комитета на передачу жилья в субаренду.

Только после получения согласия чиновников есть смысл разговаривать с соседями. Наконец, перед сдачей комнаты в коммунальной квартире не стоит забывать о том, что в соответствии с регламентированными законодательством нормами проживания на каждого из жильцов должно приходиться не менее 12 кв.

То есть сдавать девятиметровую комнату семье из трех человек неправомерно. Ипотечные банки. СПб и Область. Ленинградская область. Московская область. Республика Карелия. Купить Купить. Квартиры Квартиры. Квартира в новостройке. Квартира вторичка. Доля в квартире. Пятикомнатная и более. Земельные участки. Сфера услуг торговля. Вход в личный кабинет. Вход в БКН-профи. Как сдать комнату в коммуналке, если соседи против? Сдача комнаты в коммунальной квартире невозможна против воли соседей.

Можно не спрашивать согласия соседей на сдачу комнаты? Что будет, если соседи против арендатора? Как договориться с соседями по-хорошему? А что делать с неприватизированной комнатой? Шрифт: Шрифт:. Рубрика: Юридическая консультация. Теги: юридическая консультация. Комментарии 2. Популярные жилые комплексы Смотреть все. ЖК "Образцовый квартал 3" в Пушкинском р-не Спб.

Выбрать квартиру. Жилой комплекс Аэросити. Квартал Лахта парк. Дома сданы. Экологичный район. Мурино Всеволожского района. ЖК Граффити. Закрытые дворы без машин, концептуальное благоустройство. Квартиры бизнес-класса в ЖК Питер. ЖК Премьера 2.

Другие статьи из раздела "Право". Строим дом: новое в градостроительном законодательстве. Юридическая консультация. Что плохо для одного — хорошо для другого. Закон массового поражения.

А у соседей спросили?

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "нужно ли согласие соседей на сдачу комнаты в коммуналке" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. Ситуация, когда один из собственников комнаты в коммунальной квартире не живет в ней и сдает посторонним лицам в аренду, а второй не хочет иметь под боком меняющихся время от времени соседей, не редка. Попробуем разобраться, имеет ли собственник право сдавать свою комнату в аренду без согласия другого собственника и можно ли этому помешать. Нормы российского законодательства не дают четкого ответа. Судебная практика также не однозначна и зависит от того, на нормы гражданского или жилищного законодательства ссылается сторона. Право собственника владеть и распоряжаться своей собственностью гарантировано Конституцией России и, казалось бы, незыблемо, но и тут есть свои нюансы.

Сдача комнаты в коммунальной квартире невозможна против воли соседей Получать разрешения на сдачу, в отличие от продажи, не требуется.

Сдача комнаты в коммунальной квартире

У меня есть в собственности одна комната в коммунальной трехкомнатной квартире. В двух других комнатах живут владельцы этих же комнат. Я планирую снимать однокомнатную квартиру в другом месте, а свою комнату в коммуналке сдавать в аренду. Уже нашла желающих снимать комнату. Другие совладельцы квартиры не особо желают, чтобы я приводила в квартиру чужих людей. Меня не очень интересует их мнение. Не собираюсь терять деньги из-за того, что кто-то не хочет делить территорию с другими.

Соседи против сдачи комнаты? Наплевать!

Рынок аренды жилья богат и разнообразен. Одни снимают элитную квартиру, другие довольствуются комнатой в коммуналке. Однако последнее чревато неожиданными трудностями. Одни снимают элитную квартиру за миллион рублей в месяц, другие довольствуются комнатой в коммуналке тысяч за

Сдача в аренду комнаты в коммунальной квартире может превратиться в настоящую головную боль. В отдельной квартире собственник волен поселить того, кого ему заблагорассудится.

Нужно ли согласие соседей на сдачу комнаты в коммуналке

В документе речь идет о коммуналках и правах их жильцов. Новый законопроект предполагает, что сдача в аренду комнат в коммунальных квартирах будет возможна только с согласия всех собственников квартиры. Законопроект весьма актуален не только для Северной столицы, где коммуналок еще много, но и для других городов, где таких коммунальных квартир с годами меньше не становится. Надежды искоренить коммунальные квартиры как класс высказывали все вожди в советский период и после него. Люди, у которых были общие кухни и ванные, туалеты и прихожие, годами мечтали, что коммунальные "слободки" вот-вот прекратят свое существование.

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду?

Всегда они возвращаются. Как фигуранты допинг-скандалов остаются в спорте. Губернаторы не справляются с отстающими регионами — помогут министры? Серебренников занялся своими "Палачами". Паспортная лихорадка в Донбассе. Не дайте построить мусорный полигон в Подмосковье!

2 Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду? 3 Жильцы против: можно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия.

Как сдать комнату в коммуналке, если соседи против?

Прдскажите пожалуйста, нужно ли согласие соседей в коммунальной квартире для сдачи своей комнаты в аренду? Я покупаю комнату у соседей в коммунальной 2-комнатной квартире! Договор купли-продажи через домклик проходит электронную регистрацию. Прежде была договоренность, что когда они будут вывозить вещи-позвонят мне!

Сдать комнату – без согласия соседей. Остальное – незаконно?

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! Если вы решите сдавать комнату в коммунальной квартире, то без привлечения соседей не обойтись. Вопрос в том, насколько сильным будет их вмешательство. Потому что закрепленные в договоре отношения между нанимателем и наймодателем будут охватывать других людей.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как сдать КОМНАТУ
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Изабелла

    нда-додумались и до такого...

  2. cruscordbe

    народ, какие новости с фронта?

  3. Бронислава

    И что бы мы делали без вашей очень хорошей идеи